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ご相談
午前中は小郡市南部地区の不動産のご相談でした。
愛着のある空き家を ①地元に有効活用してもらう。 ②改修して人に貸す。 ③現状のままで売却する。 ①用途地域の理由で有効活用は難しそうです。 ②人に貸すために多額の改修工事がかかり、入居者が決まったとしても、長期の維持管理がかかるので選択肢としては難しそうです。 ③所有者が遠方のため、手離れのよい売却に落ち着きそうです。 小郡市、久留米市、朝倉市、筑紫野、基山町、鳥栖市、大刀洗町の不動産売却のことなら リビロ不動産におまかせください。 また、不動産売却に役立つブログを更新しております。 ぜひ、ご参考ください。 ↓↓↓↓ 売却前から決済時までの必要書類とは？不動産売却のステップごとに解説 |
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ご相談
小郡市南部地区のご実家の活用方法のご相談をいただきました。 ご連絡いただき、ありがとうございます。 ※最近は遠方に住んでいるお客さまからのご相談が増えているような気がします。
・築約50年の平屋（増築あり・床面積約100㎡）、土地面積約200㎡
・相続後、母は施設入居、弟は関東在住で売却には関心なし ・ご実家に愛着があるため、なるべく建物を使いたい。様々な活用方法を教えてほしい。 ■ 小郡市の土地の約8割は「市街化調整区域」です小郡市の面積は約4,550ヘクタールありますが、そのうち約3,758ヘクタール、実に82.5％が「市街化調整区域」となっています。 そのため、 |
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解体
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解体工事業者のご紹介
今日は小郡市三沢の不動産所有者さんと解体業者さんが来店され、所有者さんが解体工事を発注されました。
樹木が電線まで伸びて危険な状況です。 数か月前に見たよりも思った以上に樹木の成長が早い！ ７月末までには電線まで伸びた枝を切ります。 本格的な建物解体工事はお盆明けになりそうです。 ※通常は売買契約し、買主さまの融資承認の回答を得た時点で解体等の発注することが多いです。 ■ 小郡市の土地の約8割は「市街化調整区域」です小郡市の面積は約4,550ヘクタールありますが、そのうち約3,758ヘクタール、実に82.5％が「市街化調整区域」となっています。 そのため、 小郡市、久留米市、朝倉市、筑紫野、基山町、鳥栖市、大刀洗町の不動産売却のことなら リビロ不動産におまかせください。 また、不動産売却に役立つブログを更新しております。 ぜひ、ご参考ください。 ↓↓↓↓ |
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媒介契約
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媒介契約
善道寺町与田の媒介契約をいただきました。
所有者さま、ありがとうございます。 166.44㎡（50.34坪） 55０万円 解体更地渡しです。 小郡市、久留米市、朝倉市、筑紫野、基山町、鳥栖市、大刀洗町の不動産売却のことなら リビロ不動産におまかせください。 また、不動産売却に役立つブログを更新しております。 ぜひ、ご参考ください。 ↓↓↓↓ |
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ご相談
小郡市南部にふたつの住宅をお持ちの方から「ふたつのうちのどちらを売買or賃貸」のご相談をいただきました。
時々「売買or賃貸」は相談される内容ですが、「ふたつの住宅のうち」というのはあまり例がないですね。 「売買or賃貸」で迷ったら リビロ不動産におまかせください。 また、不動産売却に役立つブログを更新しております。 ぜひ、ご参考ください。 ↓↓↓↓ |
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清掃
久留米市津福本町のシャトレ津福本町の一室の申込をいただきましたので２人で清掃に行きました。
以前退去時に業者さんに清掃をしてもらってましてが、 空室期間が長いと、ほこりやゴミがでてくるものです。 ※清掃を頼んでいる業者さんの腕前はなかなかのものです！ 管理もしています! ※上記の部屋は申込と別の部屋になります。 |
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ご相談
小郡市力武の土地について相談をいただいてましたので、ご報告させていただきました。
建築する際にはいろんなことがありますね。 市街化区域内でも上水道や下水道、境界、セットバック… 情報量が多すぎますね ■ 小郡市の土地の約8割は「市街化調整区域」です小郡市の面積は約4,550ヘクタールありますが、そのうち約3,758ヘクタール、実に82.5％が「市街化調整区域」となっています。 そのため、 |
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ご相談
解体業者さんと小郡市内の住宅を訪問しました。
売地として売却になるかもしれないので、解体代がいくらかかるか、知りたいとのことでした。 当然のことですよね ■ 小郡市の土地の約8割は「市街化調整区域」です小郡市の面積は約4,550ヘクタールありますが、そのうち約3,758ヘクタール、実に82.5％が「市街化調整区域」となっています。 そのため、 |
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西島の草刈り
 ご近所にご迷惑をおかけしないように草刈りしました。暑くなればなるほど、草が良く伸びます。 早く売却が決まらないかなぁ ※この小郡市三沢（西島）の土地は弊社が売主です。 また、不動産売却に役立つブログを更新しております。 ■ 小郡市の土地の約8割は「市街化調整区域」です小郡市の面積は約4,550ヘクタールありますが、そのうち約3,758ヘクタール、実に**82.5％**が「市街化調整区域」となっています。 そのため、 |
